Nu stiu cum, dar agentii imobiliari au inceput sa imi fie tare antipatici. Daca inainte am mai avut doar 1 sau 2 legaturi cu ei cand ne-am mutat in apartamentul in care locuiesc acum, dar eu eram prea mica pentru a ii cunoaste, in ultimele zile am vorbit de 10 ori pe zi cu cate 10 agenti cel putin.

Pentru un apartament cu doua camere in Bucuresti exista mii de anunturi, sute de siteuri de imobiliare si sute x mii x zeci de agenti. Astfel orice ziar din Bucuresti am fi cumparat si la orice numar am fi sunat raspundea un agent care niciodata nu putea sa iti dea detaliile precise. Ce anume greseau:

• Nu stiau daca proprietarul iti face sau nu contract, desi agentul fusese si facuse poze in apartament, vorbise si stabilise datele cu proprietarul. Mi se pare un lucru elementar ca agent de vanzari sa stii ce ofera proprietarul potentialilor clienti.
• Te tineau cate 10 minute sa le spui ce preturi ai vrea, in ce zone, iar apoi iti cereau numele si orele in care sa te sune. Din peste 20 cu cati am vorbit niciunul nu a sunat inapoi.
• Majoritatea erau prost informati si nu stiu cum se facea ca nici ei nu stiau unele anunturi pana nu le vedeau pe site, desi numarul lor era trecut acolo si numele agentiei din care faceau parte;
• Faceau recomandari proaste.  Daca tu voiai un apartament la 250-300 euro, iti spuneau si alte preturi, zone, conditii pe care tu ca si client nu le solicitasei.
• Preturi exagerate pentru servicii. Doar pentru ca iti gasesc apartament, desi nu s-a intamplat, iti cer peste 100 euro. As intelege toate astea daca te-ar suna in fiecare zi sa iti mai recomande ceva, sa vina cu poze, sa iti furnizeze toate datele de care ai nevoie. Dar atata timp cat nici nu te suna inapoi, ci au pretentia sa mearga cu tine sa vezi apartamentul exact cand suni, la un numar luat din ziar, eventual sa inchei si contract in acea zi si asa in 1 h sa castige cca 200 euro, e mult prea mult.

Din nefericire, cele mai de incredere siteuri si ziare apeleaza la agentii imobiliare si astfel operatiunea de inchiriere/cumparare/vanzare intr-un astfel de oras mare devine imposibila. Pe langa nervi multi si timp pierdut, mai intervin si banii cheltuiti aiurea. Sunt putine siteuri care iti ofera posibilitatea sa vezi anunturi publicate de proprietari si sa si poti avea acces la numarul lor personal de telefon, insa majoritatea sunt fara poze si fara prea multe detalii. Iar sa suni si sa vizitezi in prostie zeci de apartamente, la ore pe care le stabileste proprietarul, e la fel de greu. Dar macar aceste siteuri exista si macar timpul si nervii sunt aceeasi ca si cand ai contacta un agent imobiliar. Asa ca sfatul meu este ori sa apelati la cineva cunoscut, ori sa incercati sa gasiti direct proprietarul.

Voi ce experiente ati avut cu agentii imobiliari? Placute sau nu?

Pe de o parte.

Un patron de spalatorie auto este amendat cu 1 miliard de lei vechi pentru ca, de la spalatoria lui, pe strada, miroase a sampon.

Pe de alta parte.

Sute de magazine vand legal substante halucinogene, desi au bagat in spital mai multe persoane decat gripa porcina.

De mai bine de un an de zile, First Face Models racoleaza tineri si ii jecmaneste de bani, nimeni nu ia vreo masura, desi s-au facut sute de reclamatii.

De ani de zile se permite supermarketurilor sa aibe taxa de publicitate, taxa de marketing, taxa de raft, taxa de servicii specializate, taxa de fidelitate, taxa de magazin nou, taxa de reamenajare, taxa de pliante, taxa de sinergie si nimeni nu poate sa faca nimic.

De cand ii stiti pe Ion Radoi ca lider de sindicat la Metrorex, pe Liviu Luca ca lider la sindicatul Petrom, pe Marin Condescu lider la Uniunea Sindicatelor Miniere Oltenia, pe Bogdan Hossu la Cartel Alfa, Dumitru Costin la BNS sau Marius Petcu la CNSLR Fratia?
Sunt aceiasi de ani de zile, nu? Se numeste dictatura. Chiar daca se fac congrese, si Ceausescu facea, de fiecare data ies tot ei, nici macar nu transpira, la fiecare congres sunt votati in unanimitate.

Sistemul este bine pus la punct. Pentru ca este reprezentat de sindicat, fiecare muncitor trebuie sa contribuie cu 1% din salariu la fondul sindicatului, indiferent ca este sau nu membru de sindicat. Teoretic, liderul de sindicat este ales de cei pe care ii reprezinta, adica muncitori, si numai ei pot sa-l schimbe. Chiar daca pare usor, in practica, nu este, pentru ca intre liderul cel mare si muncitori se afla liderii de sectoare. Muncitorii pot alege direct doar liderii de sectoare, care la randul lor aleg liderul cel mare.

De unde s-a plecat (caz real):
Un lider, care reprezenta 3500 de muncitori, continua sa lucreze la locul de munca, lua apararea oricarui muncitor care era pus pe listele de disponibilizare, locuia intr-o garsoniera, iar cand avea nevoie de masina, se ruga de conducere sa-i imprumute una.

Unde s-a ajuns, dupa 20 de ani:
Este acelasi, mai reprezinta doar 1000 de muncitori, n-a mai organizat o greva de peste 12 ani, el intocmeste listele de disponibilizari, are 3 birouri, 2 secretare, vila, iar masina de serviciu este un Audi.

Ce trebuie retinut:
1. Un lider de sindicat poate  sa puna pe lista de disponibilizari orice muncitor doreste, niciun muncitor nu are puterea, singur, sa schimbe liderul de sindicat.
2. In nicio intreprindere, liderul de sindicat nu este ales prin vot direct de muncitori.

Cine trebuie sa se teama de cine?

Centura Deva - Orastie (32,8 km) in 2006 costa 131 milioane euro, iar acum, in 2009, se reia licitatia de la 253 milioane euro. E criza, preturile la materialele de costructii (beton, bitum, fier beton) a scazut mult, fata de 2008, sunt la nivelul anului 2006, si totusi, pretul s-a dublat.

Eu stiu ca suntem in Romania, ca Basescu are prieteni care pun asfalt, ca Berceanu e ministrul transporturilor si ca sunt alegeri anul acesta.
Mai are rost sa ma intreb de ce costa dublu?

[sursa]

Poti sa spui despre o companie care a incheiat anul cu un profit de 14,6 miliarde dolari ca o ia la vale?

Da, poti, mai ales daca lucrezi la Evenimentul Zilei.

Acum cativa ani, cand unele zone din Oltenia au fost inundate, satul meu se numara si el printre cele afectate de inundatii. Bineinteles, cand este vorba despre o catastrofa la un nivel mare, toata lumea vine si iti sare in ajutor. Mereu se trimit ajutoare din alte tari, de la primarii, de la Guvern, de la oameni simpli. Ce s-a intamplat atunci? Apa a intrat doar la jumatate din sat in curte si tot la jumatate din sat s-a simtit dezastrul. Primaria a trebuit sa distribuie, din cele primite din exterior, la sateni: alimente, haine, materiale de constructie, etc. La ce s-a ajuns? Pai in perioada inundatiilor erau unii care chiar se bucurau de situatie si care chiar au castigat ceva. Bunicu-meu, care a avut un zid cazut nu a primit nimic, spre deosebire de nasul primarului, care nu a vazut strop de apa in curte, dar a primit materiale in asa fel incat sa isi faca vila. Si si-a facut! Raportul de ajutor nu a fost inundat-ajutor, ci cunostinta primar-ajutor. Altii au facut afaceri din pescuit. Cand a venit Dunarea in vale, la cativa metri de curtile oamenilor, se duceau si prindeau cu carutele peste. Iar apoi il vindeau in Craiova. Tiganii au primit rulota din aia din termopan in care sa locuiasca provizoriu, insa si acum o mai au la poarta si stau in ea. Cu toate ca unii oameni sufereau ca nu au un acoperis unde sa doarma, altii faceau afaceri si reuseau sa scoata ceva ce inainte de inundatii nu aveau nicio sansa.

Uite asa e si criza asta. La fel ca inundatiile. Altii saracii se zbat sa nu isi piarda apartamentele, iar astea cu bani cumpara, ca dupa criza, sa isi asigure traiul pe o viata. A cumparat o cunostinta care are bani,o casa cu 1 etaj si mansarda, modernizata la 1 miliard 300 (130000) pentru ca familia care a vandut casa avea imprumuturi imense la banca, imprumut cu care a reusit sa faca o casa pe care apoi sa o vanda sa reuseasca sa plateasca acel credit.

Acum ca tot aud pe toate drumurile ca e buna criza pentru preturile imobiliarelor, ma intreb eu, cine naiba profita de pe urma acestor preturi? Aia saraci de nu mai au serviciu sau aia cu miliarde depozitate in banci, bani cu care isi permit sa cumpere ca dupa criza sa le vanda la pret poate dublu?

Topul cuprinde primele 100 companii din lume. Parerea mea este sa aveti si ceva rezerve, este greu de crezut ca o companie precum Sony nu are loc in acel top.

Nu urmaresc serialul de animatie japonez Bakugan, de abia inteleg filmele japoneze, daramite sa mai stau sa invat cine este Dan, Runo sau Marucho.

Insa jucariile Bakugan deja imi influenteaza viata, stiu de Pyros Drago, Haos Tigrerra sau Aquas Preyas, am invatat sa ii impachetez, stiu cateva reguli, stiu cat costa, stiu ca au puteri diferite, stiu de cartile de abilitati si cartile malefice.
Ma bucur ca fiu-meu vrea Bakugan si nu elicoptere cu telecomanda, chiar daca am fost nevoit sa invat despre fiecare Bakugan ce stie sa faca.

Insa nu pot sa nu remarc cat de profitabila poate sa fie afacerea cu jucarii Bakugan. Jucariile Bakugan sunt ideale pentru a face profit, indiferent cat de mare ar fi criza. O spune parintele unui copil care a lasat jocurile PlayStation 3 pentru niste bilute de plastic.
- au in spate un film de animatie foarte popular, inseamna ca sunt promovate zi de zi.
- sunt mici ca dimensiuni, deci copiii le pot lua cu ei la gradinita, in parculet sau la joaca, tot promovare inseamna.
- nu sunt exagerat de scumpe, inseamna ca, orice Bakugan stricat este inlocuit prin cupararea altuia.
- vin impreuna cu cartile si regulile de joc, inseamna ca nu are rost sa ai 2-3 Bakugan, ori ii ai pe toti, ori nu mai ai si cum trebuie sa ai…

Asesoft Distribution a preluat o participatie de 51% din actiunile eMAG.

[citeste mai mult]

Romania s-a imprumutat 20 de miliarde de Euro. Cica vor sta ca rezerve la Banca Nationala, poate, dar nu toti, cu o parte din ei, se vor face investitii ca cele de mai jos.

Hai sa comparam doua tari: Romania si Serbia. La Portile de Fier I este o hidrocentrala, ambele tari au fiecare cate sase grupuri.

Partea romana a produs anul trecut 4,7 milioane MWh, mai putin decat cele sase grupuri ale sarbilor, care au produs 5 milioane MWh.
Asa si? Stati putin ca faza tare acum incepe. Romania, dupa 1997, si-a retehnologizat turbinele de la Portile de Fier I, sarbii nu. Sarbii au ramas la vechile tubine rusesti, romanii au platit sute de milioane pe niste porcarii produse de VA Tech. Ca fapt divers, cand firma VA Tech a reusit sa puna mana pe contract, la Ministerul Industriilor era Calin Popescu Tariceanu si mai apoi Dan Ioan Popescu.

In prezent grupul 5 de la Portile de Fier I este oprit de mai bine de un an, o mica defectiune, iar Grupul 6 este si el oprit de cateva saptamani, la sarbi merge totul brici, lucru rusesc, ce naiba.

Dupa pornirea primelor blocuri retehnologizate de VA Tech, s-a vazut ca turbinele sunt o porcarie, se incingeau si produceau mai putin decat erau proiectate, plus mici defectiuni, care le scoteau din sistem cand te asteptai mai putin.
Ce a facut statul Roman? I-a dat firmei VA Tech si modernizarea hidrocentralei de la Portile de Fier II.

Motivul? Sa nu fie incompatibilitate intre cele doua hidrocentrale. De ras nu? Adica la Portile de Fier I stau ca doua surori alaturi, trubinele rusesti, ale sarbilor, cu porcariile VA Tech ale romanilor, dar erau incompatibile turbinele diferite, montate in doua hidrocentrale diferite.

Cam asa face Romania investitiile, fie ca este vorba de hidrocentrale sau autostrazi.

Mai jos sunt doua link-uri unde puteti sa aflati mai multe despre investitia de la Portile de Fier I.

#link1
#link2

Apropo. Gigi Becali face Pastele in arest